Подготовка предложения
Уточняем адрес, площадь, планировку, мощность и условия аренды. Помогаем выделить важные для сети параметры.
Собственникам · Вся Россия
Поможем найти
сетевого арендатора.
Найдём подходящий формат сети, проведём переговоры и организуем сопровождение сделки и подготовку помещения под требования арендатора.
Предложить помещениеЧто берём на себя
Объект должен
быть понятен сети.
Ведём объект от оценки и переговоров до подготовки и передачи арендатору. Юридические и технические задачи решаем с профильными специалистами. Условия сделки и состав работ согласуем с собственником.
Рассказать об объектеПодбор форматов
Сопоставляем объект с требованиями подходящих направлений: продуктовая розница, услуги, аптеки и другие форматы.
Показы, переговоры и торг
Организуем встречи, обсуждаем ставку и условия с собственником и сетью. Помогаем согласовать распределение расходов.
Юридическое и техническое сопровождение
С профильными специалистами прорабатываем документы, вопросы по помещению и условия его передачи арендатору.
Подготовка под техническое задание
Помещение
под требования сети.
Если собственнику нужна помощь с подготовкой объекта, организуем профильных подрядчиков и координируем согласованные работы. Начинаем с требований арендатора и оценки возможностей помещения.
До начала работ согласуем состав задач, исполнителей, смету и сроки.
Электрическая мощность и снабжение
Уточняем потребность сети и доступную мощность. Организуем техническую проработку электроснабжения и необходимых работ.
Вода, канализация и вентиляция
С профильными подрядчиками оцениваем коммуникации и определяем работы под требования арендатора.
Планировка, вход и разгрузка
Прорабатываем необходимые изменения помещения, доступ для посетителей и условия приёмки товара.
План работ и координация
Формируем с подрядчиками перечень работ и смету, согласуем последовательность и координируем исполнителей.
До начала работы
Условия без недосказанности.
Вознаграждение
Размер комиссии и событие, после которого она подлежит выплате, согласуем в договоре с собственником.
Закрепление объекта
Фиксируем объект, представленные сети и порядок взаимодействия, чтобы сохранить прозрачность работы.
Решение об аренде
Интерес сети зависит от её планов и оценки помещения. Подача заявки не означает автоматического одобрения.
Обсуждаем до начала работы
Комиссия привязана
к условиям сделки.
Два примера для обсуждения. Конкретный размер и момент выплаты закрепляем в договоре с собственником.
1 месяц аренды
При ставке 300–500 тыс. ₽ в месяц комиссия по этому примеру составит 300–500 тыс. ₽.
До 2 месяцев аренды
При ставке 300–500 тыс. ₽ в месяц и комиссии в 2 месяца — 600 тыс.–1 млн ₽.
Это предлагаемые варианты расчёта, а не обязательные ставки для каждого помещения. Возможную дополнительную выплату сети, её основание и условия работы обсуждаем отдельно.
Подбираем помещения для сетей
Десятки сетей.
Тысячи новых адресов.
Работаем с запросами десятков сетей. В работе — потребности в тысячах помещений по всей России. Подбираем объекты под формат бизнеса, нужную географию и требования к локации.
20 сетей и форматовОт магазина у дома до аптеки
ПятёрочкаМагазины у дома
МагнитПродуктовая розница
МонеткаПродуктовая розница
ЧижикДискаунтеры
Fix PriceТовары для дома
АпрельАптеки
ПерекрёстокСупермаркеты
ДиксиМагазины у дома
ВкусВиллПродуктовые магазины
ВерныйМагазины у дома
СветофорДискаунтеры
Красное & БелоеМагазины у дома
ГаламартТовары для дома
Улыбка радугиКрасота и уход
ЗдравситиАптеки
ПобедаДискаунтеры
ПодружкаКрасота и уход
Четыре лапыЗоомагазины
Магнит КосметикКрасота и уход
СкладноКладовки у домаПродукты, аптеки, товары для дома, красота и сервисы. Требования к помещению и приоритетные города уточняем для каждого формата.
Предложить помещениеВопросы и ответы
Ответы
до первого шага.
Понятные условия помогают начать сотрудничество с верными ожиданиями.
Какие данные нужны на первом этапе?
Город, адрес, примерная площадь и контакт. Если есть планировка, фотографии и сведения о мощности, расскажите об этом в комментарии. Документы запросим при дальнейшей работе.
Можно предложить объект без ремонта?
Да. Укажите его состояние. Сопоставим возможности помещения с техническим заданием сети, определим необходимые работы и обсудим расходы и сроки подготовки.
Что делать, если я не могу подготовить помещение самостоятельно?
Организуем профильных подрядчиков и координацию работ. Заранее согласуем с вами состав задач, исполнителей, бюджет и сроки; подготовку увяжем с требованиями арендатора.
Кто определяет арендную ставку?
Собственник предлагает условия, сеть оценивает их вместе с объектом. Итоговую ставку и дополнительные условия стороны закрепляют в договоре аренды.
Начало сотрудничества
Давайте рассмотрим
ваше помещение.
Оставьте контакт и город. Адрес, площадь и ссылку на объявление можно добавить в деталях заявки.
Что будет после заявки
- 01
Уточним параметры помещения.
- 02
Обсудим подходящие форматы сетей.
- 03
Согласуем условия работы с объектом.
Условия, роли и вознаграждение обсуждаем до начала работы. Заявка ни к чему не обязывает.