Документы проекта

Условия сотрудничества

Сайт знакомит с направлениями проекта «Бюро коммерческой недвижимости». Конкретные обязательства сторон, услуги и выплаты устанавливаются отдельным договором. Информация на сайте не является публичной офертой.

Владелец сайта — ИП Мигранов Эмин Камилевич, ИНН 027320721102, ОГРНИП 325028000050088. Адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, улица Российская. Полные реквизиты оператора. Использование сайта регулирует пользовательское соглашение.

Собственникам и торговым сетям

Предложение помещения или передача требований запускает обсуждение. Решение об аренде принимают собственник и сеть. Параметры объекта, условия аренды, комиссия и основания её выплаты подлежат отдельному согласованию.

Сопровождение и подготовка помещения

Объём юридического и технического сопровождения, подготовку помещения под требования арендатора и участие профильных подрядчиков согласуют в договоре и заданиях по объекту. Стороны определяют состав работ, исполнителей, бюджет, сроки и порядок приёмки. Компания организует согласованное взаимодействие; специальные работы выполняют соответствующие профильные специалисты.

Партнёрам по поиску помещений

Сотрудничаем по договору с индивидуальными предпринимателями. Если у вас ещё нет ИП, специалисты нашей команды помогут подобрать подходящие коды ОКВЭД и бесплатно зарегистрировать ИП. Возможны обучение и совмещение с другой деятельностью. Партнёр по подбору получает 40% вознаграждения проекта по сделке. Объём задач, порядок закрепления объекта, базу расчёта и условия выплаты определяем до начала работы по соответствующему заданию.

Поиск не предполагает гарантированного ежемесячного дохода. Расходы на связь и поездки партнёр учитывает самостоятельно. Платное размещение объявлений возможно по его желанию.

Кадровым партнёрам

Предлагаемый формат предусматривает 3 000 рублей за привлечённого человека, заключившего договор, и 50% доли центральной команды по первой сделке этого специалиста после распределения партнёру по подбору и региональному партнёру, если он участвует. Выплата за заключение договора и выплата по первой сделке возникают отдельно. Точная база расчёта, подтверждение привлечения, порядок учёта и сроки выплаты определяются договором.

Региональным партнёрам

Региональный представитель получает 30% вознаграждения проекта по сделкам закреплённой команды. Состав обязанностей, базу расчёта, период закрепления и порядок выплат определяет договор.

Достоверность сведений

Участники передают сведения, которыми вправе распоряжаться, и уточняют существенные параметры объекта. Предварительное рассмотрение помещения не означает его одобрения сетью.

Комиссии и примеры распределения

В расчётах используются заданные сценарии: аренда 300–500 тысяч рублей в месяц, комиссия собственника в один месяц аренды при договоре на 11 месяцев или до двух месяцев при долгосрочном договоре, например на три года, и выплата сети 50–250 тысяч рублей. Эти значения не являются едиными тарифами рынка или обязательствами каждой сети. Комиссию и наличие выплаты сети согласуют для конкретной сделки.

Распределение вознаграждения проекта: 40% партнёру по подбору, 30% региональному представителю и 30% центральной команде. Сумму вознаграждения проекта, основания и сроки выплат закрепляют в договоре до начала работы. Суммы в примерах показаны до налогов и расходов и не являются гарантированным месячным доходом.

Сети и форматы

Проект подбирает помещения для торговых сетей и сервисных компаний. Географию поиска, требования к объектам и актуальные задачи уточняют до начала работы. Представленные логотипы обозначают бренды, для которых ведётся подбор помещений.

Примеры и оформление

Иллюстрации сайта носят пояснительный характер. Они не обозначают реальные действующие объекты, закрытые сделки или подтверждённое партнёрство с конкретной сетью. Сторона договора и её полные реквизиты указываются при оформлении сотрудничества.